在8月3日下午举行的房地产市场困境化解线上会议上，越南总理范明政在会议总结时提出上述观点。他强调，在法律障碍解除之外，还需要重组房地产市场的各个细分领域，其中应优先发展社会住房，以满足市场与人民的实际需求。
范明政总理指出，房地产市场，尤其是一些大型项目，在冻结一段时间后，在政府及相关部门积极干预下，近期已有所“松动”并开始重启。不过，市场整体仍处于“寒冬未解”的状态。
这是半年内举行的第二次房地产市场纾困会议。总理在会上要求管理机构继续审查法律框架，明确障碍出在哪一份文件、哪一个内容，由谁负责、何时解决。
他特别强调，应加快建立房地产交易所平台，提高市场的自我调节能力，减少行政干预。同时，各部门与地方要尽快完成行业、区域、功能区等规划工作。
由于当前市场疲弱，供需两端均不足，政府领导层认为，除了采取主动、宽松的货币政策外，还需要合理扩大财政政策支持，通过减税、缓税、延税和降低各类费用来刺激市场。
同时，他提出调整房地产市场结构，优先发展社会住房、工人住房和中等收入人群住房。因为不合理的房地产结构使得大量有实际住房需求的民众无法购房。总理比喻说，这些政策就像是为企业提供氧气和营养。
他还强调：“各级机关要强化责任意识，建立明确的法律依据和操作空间，让干部、公务员、职员敢想、敢干，为共同利益服务。”
会议期间，多家房地产企业继续提出建议，希望政府解决法律障碍和贷款条件等问题，助力市场“苏醒”。
Novaland 地产集团董事长裴成仁（Bùi Thành Nhơn）表示，第33号决议是帮助企业界避免动荡的‘宝贵氧气’。他指出，Novaland 的部分项目已经找到了解决方向，地方政府也在积极推进，并希望中央政府进一步加快全国项目法律问题的解决进度。
**兴盛集团董事长兼总经理阮廷中（Nguyễn Đình Trung）**则反映说，项目申请施工许可证的流程仍然存在诸多障碍。他建议有关部门提供实质性的支持解决方案。他强调，项目能进入施工阶段，才能创造就业机会，并带动数百个相关行业的订单和发展。
IMG 投资公司董事长黎叙明（Lê Tự Minh）也表示，目前房地产企业面临的最大难题是法律问题，而非银行融资。
他指出：“法律存在重叠，同一个问题、同一个规定，却有多种理解方式。执行机关不执行、不敢做，尤其是在地方层级。‘乡规民约’在很多地方影响很大，即使不做事也没有后果，企业因此十分艰难。”
裴成仁还建议：不要将经济问题刑事化，不应通过出台法律文件来追责。他强调：“应依法保护私营企业的财产权和企业家的合法权益。”
企业反映的另一个难题是难以获得银行贷款。目前中期贷款利率仍然偏高，因此，IMG 投资股份公司董事长黎叙明（Lê Tự Minh）表示，企业不愿贷、也不敢贷。他认为，虽然银行系统近期采取的降息措施是及时的，但“加息应设定期限和明确幅度”。
黎叙明建议，银行应采取措施将中期贷款利率降至每年8.5%左右，以便企业有能力贷款和偿还债务。
企业还提出，政府应出台政策，对在困难地区直接建设交通基础设施和社会基础设施的单位给予特别支持；同时，对采用高新技术、绿色城市发展、降低碳排放的企业予以鼓励和扶持。
针对企业的上述建议，总理范明政责成**国家银行（央行）**审查房地产信贷政策，并出台措施，帮助项目和购房者更容易获得贷款支持。
总理还要求各家商业银行应与企业和民众共享利益、共担风险，创造条件降低贷款利率，简化贷款程序，在“利益和谐、风险共担”的精神下推动贷款活动。
货币监管机构与建设部及地方政府需加快推进总额达120万亿越盾的住房优惠信贷包的拨款进度，用于发展住房、工人宿舍和旧公寓改造项目。
政府还责成计划与投资部指导各地方开展规划工作，并解决房地产项目，特别是社会住房项目在投资方面的障碍与困难，以提高市场供应能力。
与此同时，财政部被要求审查并推动企业债券市场的发展措施；研究设立工人社会住房发展基金，并加强公私合营（PPP）模式在社会住房领域的应用。
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