政府领导要求自然资源与环境部与建设部在8月15日之前提交报告。设立土地使用权交易所旨在制度化越共中央第十三届五中全会决议中关于继续革新、完善体制机制和政策、提高土地管理与使用效率和效果的内容。
交易所是一个集中的商品流通平台，让买卖双方能够对接并进行交易。当政府机关建立集中交易平台后，将能够提供具体、详细的商品信息供买方参考，有助于提升市场的公开性和透明度。目前，越南已有证券交易所、商品交易所，最近还设立了债券交易所。
过去，房地产市场的交易主要通过私人房地产中介公司（即私营交易所）进行。然而，许多观点认为，这些单位在推高房价方面起到推波助澜的作用。目前的中介平台大多只专注于某几个项目的推介与销售，但往往未能充分公开信息，尤其是法律相关信息。
因此，《房地产经营法》（修订草案）正考虑恢复一项规定，即未来开发的房地产在出售前必须通过交易平台，这一建议引发了较多争议。
不过，专家认为，由国家机关运营的土地使用权交易所，有助于信息透明化、稳定市场运作。此前，越共中央第十三届五中全会决议也明确要求加快土地使用权商品化进程，完善与房地产有关的法律规定。同时，应建立健全机制，确保房地产市场健康、安全、可持续发展，并严格控制、遏制土地投机现象。
此外，关于房地产数据透明化，政府也已要求相关机关在市场稳定的条件下，系统性地采集、更新交易数据，进而建设全国性土地价格数据库和价格地图。
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